住宅ローン控除とは

住宅ローンを組み、一定の条件を満たすと受けれる税金の控除制度。控除期間は13年(改正後)。1年目のみ確定申告が必要となる。住み始めて1年目の2/15~3/15に自分で確定申告をしなければ住宅ローン控除を受けることはできない。


(条件)

  1. 控除を受ける年の所得が2,000万円以下。
  2. 住宅ローンを組んでいる。
  3. 返済期間が10年以上。
  4. 床面積が40㎡以上。
  5. 6カ月以内に入居し、住み続ける。

(計算方法)

その年の年末の住宅ローン残高×0.7%(改正後)

〈例〉

残高2000万円×0.7%=14万円


必要書類

  • 確定申告書
  • 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
  • 住民票の写し(全世帯)
  • 土地・家屋の登記事項証明書
  • 住宅ローン残高証明書
  • 売買契約書、建築請負契約書の写し
  • 源泉徴収票
  • 認定通知書の写し(長期優良住宅、認定低炭素住宅の場合)

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